Estimation théorique
Chemin du Cabiscol,30300 Beaucaire (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.55)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Chemin du Cabiscol,30300-Beaucaire indique un avis de valeur compris entre 281.000€ et 317.000€ , soit un prix au m2 compris entre 2.810€ et 3.170€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 281.000€ et 317.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.876€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.876€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaucaire (30032), comprenant 15857 habitants est de 9,08€, soit un loyer théorique mensuel de 908€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 13,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.300€ avec un indice de confiance de 6.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 281.000€ et 317.000€ avec un indice de confiance de 2.65 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 2.876€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 2.876€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 2 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Beaucaire (30032), comprenant 15857 habitants est de 9,08€, soit un loyer théorique mensuel de 908€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 6,34€, à 13,00€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 634€ et 1.300€ avec un indice de confiance de 6.07 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
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Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-07-29 | 14 | CHE DU CABISCOL | 4 | 94 | 0 | 180000€ | 1915€ |
2020-05-14 | 18 | CHE DU CABISCOL | 3 | 74 | 430 | 147400€ | 1992€ |
2021-05-28 | 13 | CHE DU CABISCOL | 4 | 88 | 272 | 208200€ | 2366€ |
2021-08-06 | 12 | CHE DU CABISCOL | 4 | 91 | 583 | 235000€ | 2582€ |
2019-05-31 | 13 | CHE DU CABISCOL | 4 | 90 | 203 | 101000€ | 1122€ |
2020-09-21 | 11 | CHE DU CABISCOL | 3 | 85 | 359 | 196150€ | 2308€ |
2022-05-13 | 1 | IMP DU GRAND BART | 4 | 170 | 1563 | 426790€ | 2511€ |
2020-11-02 | 23 | RTE DE COMPS | 6 | 170 | 1253 | 324000€ | 1906€ |
2023-02-27 | 1 | CHE DE L ORIGAN | 7 | 175 | 300 | 411850€ | 2353€ |
2019-06-07 | 40 | RTE DE COMPS | 5 | 102 | 980 | 180000€ | 1765€ |
2022-07-08 | 40 | AV DE FARCIENNES | 4 | 129 | 800 | 399520€ | 3097€ |
2022-03-21 | 21 | RTE DE COMPS | 3 | 82 | 930 | 225000€ | 2744€ |
2020-06-09 | 42 | AV DE FARCIENNES | 4 | 99 | 1117 | 343000€ | 3465€ |
2023-04-27 | 40 | AV DE FARCIENNES | 3 | 80 | 369 | 210000€ | 2625€ |
2023-06-30 | 22 | CHE DU CABISCOL | 5 | 87 | 507 | 230000€ | 2644€ |
2020-02-25 | 1 | IMP DES ABEILLES | 5 | 125 | 812 | 330000€ | 2640€ |
2021-08-27 | 5 | CHE DE L ORIGAN | 3 | 149 | 500 | 422700€ | 2837€ |
2022-08-26 | 5 | CHE DE L ORIGAN | 3 | 149 | 500 | 437700€ | 2938€ |
2022-05-18 | 36 | AV DE FARCIENNES | 5 | 111 | 669 | 203000€ | 1829€ |
2019-07-22 | 10 | CHE DE GAUDON | 6 | 99 | 852 | 224000€ | 2263€ |
2022-09-30 | 10 | CHE DE GAUDON | 6 | 99 | 549 | 372600€ | 3764€ |
2019-06-27 | 3 | IMP SAINT MICHEL | 5 | 168 | 984 | 335000€ | 1994€ |
2022-11-26 | 12 | CHE DE GAUDON | 3 | 55 | 688 | 220000€ | 4000€ |
2019-08-06 | 1 | CHE DES PINS | 3 | 72 | 688 | 162000€ | 2250€ |
2022-09-08 | 1 | IMP DES ABEILLES | 6 | 160 | 750 | 454201€ | 2839€ |
2021-08-24 | 2 | IMP SAINT MICHEL | 3 | 118 | 773 | 413750€ | 3506€ |
2020-06-26 | 44 | RTE DE COMPS | 3 | 75 | 829 | 186000€ | 2480€ |
2022-06-30 | 44 | RTE DE COMPS | 3 | 75 | 829 | 224300€ | 2991€ |
2020-05-14 | 34 | AV DE FARCIENNES | 3 | 95 | 0 | 242755€ | 2555€ |
2023-06-06 | 8 | CHEM DU FIGAROU | 3 | 90 | 1134 | 237000€ | 2633€ |
2022-07-28 | 44 | RTE DE COMPS | 4 | 103 | 427 | 236600€ | 2297€ |
2019-07-17 | 2 | CHEM DU FIGAROU | 4 | 104 | 414 | 185000€ | 1779€ |
2020-10-09 | 9 | CHE DE GAUDON | 4 | 147 | 692 | 355000€ | 2415€ |
2022-09-06 | 22 | CHE DES GENEVRIERS | 6 | 158 | 71 | 500000€ | 3165€ |
2020-10-15 | 8 | RUE DES ORANGERS | 4 | 84 | 225 | 149000€ | 1774€ |
2021-07-06 | 17 | CHE DE GAUDON | 4 | 108 | 785 | 423750€ | 3924€ |
2020-11-26 | 18 | RTE DE COMPS | 4 | 112 | 772 | 225000€ | 2009€ |
2020-06-09 | 5 | RTE DE COMPS | 4 | 125 | 729 | 265000€ | 2120€ |
2022-12-07 | 3 | RUE DES RESTANQUES | 4 | 101 | 1000 | 285000€ | 2822€ |
2022-03-16 | 1 | CHE DES ECUREUILS | 3 | 96 | 716 | 265600€ | 2767€ |
2021-12-02 | 18 | AV JULES FERRY | 4 | 81 | 251 | 215989€ | 2667€ |
2020-12-14 | 2 | RUE DES RESTANQUES | 5 | 129 | 0 | 189070€ | 1466€ |
2022-04-07 | 327 | CHE DES HAUTS DE GAUDON | 3 | 84 | 981 | 160000€ | 1905€ |
2019-09-27 | 14 | AV DE LA MOULINELLE | 6 | 169 | 617 | 260000€ | 1538€ |
2020-11-30 | 2 | RUE DES MANDARINIERS | 4 | 72 | 793 | 260000€ | 3611€ |
2019-08-23 | 8 | AV DE LA MOULINELLE | 5 | 113 | 105 | 190000€ | 1681€ |
2022-11-21 | 2 | AV DE LA MOULINELLE | 4 | 90 | 567 | 236100€ | 2623€ |
2021-08-26 | 9 | RUE DES RESTANQUES | 5 | 135 | 804 | 320000€ | 2370€ |
2022-06-03 | 12 | AV JULES FERRY | 4 | 91 | 247 | 235000€ | 2582€ |
2019-11-22 | 49 | AV DE FARCIENNES | 4 | 73 | 737 | 252500€ | 3459€ |
2021-05-17 | 175 | CHE DES ECUREUILS | 4 | 145 | 2103 | 490000€ | 3379€ |
2021-11-10 | 12 | IMP DU SENTIER | 4 | 96 | 920 | 322800€ | 3363€ |
2020-09-18 | 13 | RUE DES RESTANQUES | 4 | 99 | 700 | 180000€ | 1818€ |
2020-03-04 | 21 | AV JEAN BOUIN | 4 | 80 | 148 | 177000€ | 2213€ |
2020-02-10 | 8 | IMP DU SENTIER | 4 | 80 | 710 | 211300€ | 2641€ |
2022-08-25 | 8 | IMP DU MERLON | 4 | 88 | 1000 | 520000€ | 5909€ |
2022-09-12 | 53 | RTE DE COMPS | 4 | 95 | 105 | 260000€ | 2737€ |
2022-07-18 | 380 | CHE DES HAUTS DE GAUDON | 4 | 129 | 1615 | 544350€ | 4220€ |
2022-02-01 | 220 | CHE DES ECUREUILS | 5 | 132 | 1500 | 495860€ | 3757€ |
2020-11-02 | 6 | IMP DU MERLON | 6 | 151 | 1000 | 346650€ | 2296€ |
2023-05-09 | 62 | AV DE FARCIENNES | 5 | 94 | 698 | 215000€ | 2287€ |
2023-03-03 | 62 | AV DE FARCIENNES | 5 | 94 | 698 | 242500€ | 2580€ |
2020-05-13 | 27 | AV DE FARCIENNES | 7 | 168 | 1040 | 265000€ | 1577€ |
2022-03-01 | 4 | IMP DU MERLON | 4 | 93 | 700 | 281750€ | 3030€ |
2021-02-11 | 29 | AV DE FARCIENNES | 5 | 137 | 1189 | 268227€ | 1958€ |
2023-01-13 | 16 | ALL MICHEL ODASSO | 3 | 60 | 258 | 203700€ | 3395€ |
2021-12-06 | 543 | CHE DES HAUTS DE GAUDON | 4 | 109 | 1189 | 215000€ | 1972€ |
2020-07-20 | 23 | CHE DE GAUDON | 4 | 121 | 1520 | 210100€ | 1736€ |
2019-12-26 | 6 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 84 | 0 | 90000€ | 1071€ |
2020-08-28 | 6 | RUE JEAN MOULIN | 5 | 84 | 0 | 176750€ | 2104€ |
2019-09-06 | 6 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 84 | 0 | 185000€ | 2202€ |
2021-08-02 | 6 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 84 | 0 | 230000€ | 2738€ |
2020-07-01 | 6 | RUE JEAN MOULIN | 6 | 97 | 0 | 183000€ | 1887€ |
2022-06-30 | 13 | AV DU RHONE DORMANT | 5 | 150 | 1000 | 371000€ | 2473€ |
2022-07-27 | 20 | RUE HENRI SOULIER | 6 | 116 | 512 | 85190€ | 734€ |
2020-06-22 | 10 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 75 | 292 | 196000€ | 2613€ |
2021-05-03 | 8 | RUE ANATOLE FRANCE | 4 | 75 | 331 | 210000€ | 2800€ |
2020-05-27 | 2 | PL DES MOUETTES | 4 | 85 | 253 | 150000€ | 1765€ |
2021-07-29 | 543 | CHE DES HAUTS DE GAUDON | 5 | 132 | 1283 | 456000€ | 3455€ |
2022-11-10 | 20 | RUE DU 5 JUILLET 1962 | 4 | 72 | 470 | 215200€ | 2989€ |
2023-04-27 | 19 | PL DES MOUETTES | 5 | 94 | 343 | 242550€ | 2580€ |
2021-07-30 | 21 | PL DES MOUETTES | 5 | 94 | 600 | 235000€ | 2500€ |
2022-11-09 | 21 | PL DES MOUETTES | 5 | 94 | 600 | 277000€ | 2947€ |
2023-04-14 | 60 | CHE COMBE DE TRIAL | 4 | 244 | 1000 | 603960€ | 2475€ |
2019-08-02 | 16 | RUE DU 5 JUILLET 1962 | 4 | 75 | 355 | 190000€ | 2533€ |
2022-04-14 | 16 | RUE DU 5 JUILLET 1962 | 4 | 75 | 355 | 246800€ | 3291€ |
2021-03-16 | 16 | RUE JEAN MOULIN | 3 | 65 | 577 | 200000€ | 3077€ |
2021-06-24 | 3 | IMP DE LA COLLINE | 5 | 105 | 972 | 303500€ | 2890€ |
2019-09-17 | 2 | AV SALVADOR ALLENDE | 4 | 90 | 302 | 174550€ | 1939€ |
2020-09-25 | 14 | RUE JEAN MOULIN | 4 | 81 | 591 | 195000€ | 2407€ |
2020-12-21 | 6 | RUE FOLCO DE BARONCELLI JAVON | 4 | 72 | 315 | 213000€ | 2958€ |
2022-02-01 | 6 | RUE ELSA TRIOLET | 5 | 96 | 391 | 230000€ | 2396€ |
2023-06-08 | 11 | RUE DU 5 JUILLET 1962 | 5 | 99 | 387 | 288000€ | 2909€ |
2019-11-20 | 6 | PL VINCENT SEVE | 4 | 96 | 383 | 228000€ | 2375€ |
2020-06-18 | 8 | AV SALVADOR ALLENDE | 4 | 75 | 343 | 170000€ | 2267€ |
2020-07-28 | 3 | AV DU RHONE DORMANT | 4 | 89 | 1042 | 296500€ | 3331€ |
2021-07-09 | 5 | RUE DU 5 JUILLET 1962 | 5 | 79 | 453 | 200000€ | 2532€ |
2020-11-25 | 4 | PL VINCENT SEVE | 4 | 119 | 322 | 240000€ | 2017€ |
2020-01-09 | 245 | CHE COMBE DE TRIAL | 4 | 95 | 615 | 195000€ | 2053€ |
2019-07-19 | 19 | AV MAL DE LATTRE DE TASSIGNY | 4 | 77 | 308 | 182550€ | 2371€ |
2021-08-31 | 14 | RUE ELSA TRIOLET | 4 | 83 | 509 | 217200€ | 2617€ |
2022-08-23 | 110 | RTE DE NIMES | 4 | 100 | 395 | 376320€ | 3763€ |
2019-06-27 | 3 | IMP ALPHONSE DAUDET | 5 | 90 | 394 | 175000€ | 1944€ |
2021-03-30 | 11 | RUE ELSA TRIOLET | 4 | 77 | 355 | 228000€ | 2961€ |
2020-03-26 | 15 | RUE ELSA TRIOLET | 4 | 73 | 449 | 163400€ | 2238€ |
2020-11-12 | 38 | RTE DE SAINT GILLES | 3 | 80 | 646 | 202430€ | 2530€ |
2021-06-15 | 8 | IMP ELSA TRIOLET | 4 | 100 | 563 | 185000€ | 1850€ |
2022-11-24 | 8 | IMP DES BRUYERES | 4 | 120 | 1100 | 440000€ | 3667€ |
2023-05-30 | 25 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 115 | 446 | 150000€ | 1304€ |
2021-08-26 | 30 | CHE DES ROMAINS | 4 | 85 | 925 | 198000€ | 2329€ |
2021-09-28 | 10 | IMP DES MONTAGNARDS | 2 | 61 | 61 | 132030€ | 2164€ |
2021-02-11 | 30 | CHE DES ROMAINS | 4 | 78 | 621 | 126000€ | 1615€ |
2020-11-24 | 12 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 84 | 465 | 180000€ | 2143€ |
2020-09-29 | 9 | RUE DE LA REDOUTE | 3 | 66 | 57 | 107200€ | 1624€ |
2020-09-17 | 22 | RUE DES CHEVREFEUILLES | 3 | 137 | 201 | 417404€ | 3047€ |
2023-02-21 | 8 | IMP DES BRUYERES | 5 | 119 | 1000 | 412000€ | 3462€ |
2021-10-06 | 8 | IMP DES BRUYERES | 5 | 119 | 1000 | 421000€ | 3538€ |
2020-09-15 | 6 | IMP DES MONTAGNARDS | 4 | 85 | 136 | 177000€ | 2082€ |
2023-04-20 | 32 | CHE DES ROMAINS | 4 | 95 | 356 | 233500€ | 2458€ |
2021-04-22 | 11 | RUE DE LA REDOUTE | 4 | 176 | 599 | 355650€ | 2021€ |
2021-06-09 | 8 | IMP DES DRUIDES | 4 | 84 | 408 | 212420€ | 2529€ |
2022-02-02 | 26 | AV DU MARECHAL JUIN | 4 | 101 | 259 | 234750€ | 2324€ |
2021-12-01 | 152 | CHE DE LA BOUTE | 1 | 42 | 763 | 333600€ | 7943€ |
2020-06-25 | 14 | RUE DE LA REDOUTE | 2 | 42 | 88 | 80000€ | 1905€ |
2021-11-09 | 16 | RUE DE LA REDOUTE | 4 | 104 | 190 | 209140€ | 2011€ |
2020-08-28 | 4 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 124 | 338 | 286330€ | 2309€ |
2022-06-21 | 10 | IMP DES BRUYERES | 4 | 92 | 940 | 250000€ | 2717€ |
2020-12-14 | 24 | RTE DE SAINT GILLES | 4 | 69 | 67 | 115000€ | 1667€ |
2019-12-18 | 2 | IMP DU TROENE | 5 | 136 | 1000 | 370500€ | 2724€ |
2021-12-20 | 22 | RUE DE LA REDOUTE | 5 | 103 | 45 | 140660€ | 1366€ |
2020-10-12 | 11 | RUE DE LA JUSTICE | 4 | 160 | 166 | 271810€ | 1699€ |
2022-04-19 | 9 | IMP DES DRUIDES | 4 | 94 | 148 | 236980€ | 2521€ |
2021-11-25 | 33 | RUE DES CHEVREFEUILLES | 3 | 85 | 763 | 207500€ | 2441€ |
2022-10-04 | 1 | RLE DE LA JUSTICE | 4 | 79 | 62 | 173500€ | 2196€ |
2021-06-01 | 3 | RLE DE LA JUSTICE | 3 | 67 | 76 | 200000€ | 2985€ |
2021-03-25 | 21 | AV DU MARECHAL JUIN | 4 | 88 | 252 | 165000€ | 1875€ |
2021-05-05 | 5 | RUE DE LA GAITE | 4 | 128 | 143 | 202200€ | 1580€ |
2020-04-02 | 5 | RUE DES MARRONNIERS | 4 | 76 | 94 | 162970€ | 2144€ |
2023-04-11 | 1 | RUE DU DOCTEUR ANTHOINE | 8 | 145 | 145 | 80000€ | 552€ |
2020-08-20 | 38 | RUE DE LA REDOUTE | 5 | 139 | 407 | 128400€ | 924€ |
2020-12-22 | 4 | AV TERRE D'ARGENCE | 4 | 100 | 669 | 320000€ | 3200€ |
2022-11-21 | 21 | RUE DES ARGELAS | 4 | 95 | 342 | 290630€ | 3059€ |
2022-05-23 | 10 | RUE DE LA GAITE | 2 | 120 | 182 | 415000€ | 3458€ |
2022-06-23 | 1 | RUE DU DOCTEUR ANTHOINE | 4 | 110 | 67 | 148000€ | 1345€ |
2021-07-08 | 6 | RUE DES CHENES VERTS | 4 | 106 | 900 | 338850€ | 3197€ |
2021-05-28 | 1 | IMP DU TROENE | 4 | 101 | 850 | 332400€ | 3291€ |
2020-12-01 | 8 | RUE DE LA JUSTICE | 4 | 80 | 91 | 157500€ | 1969€ |
2022-12-01 | 6 | RLE DE LA JUSTICE | 3 | 54 | 94 | 115000€ | 2130€ |
2022-07-21 | 6 | RUE DE LA GAITE | 3 | 66 | 61 | 129000€ | 1955€ |
2023-06-28 | 6 | RUE DES REMPARTS | 2 | 65 | 27 | 60800€ | 935€ |